消防評估的定期檢查與維護要點主要包括以下幾個方面：

1. **消防設施的檢測**：《中華人民共和國消防法》規(guī)定，機關、團體等單位對建筑消防設施每年至少進行一次檢測。這包括滅火器是否完好有效（如壓力表指示正常）、自動噴水滅火系統(tǒng)各部件無堵塞且穩(wěn)壓系統(tǒng)運行正常以及氣體滅火系統(tǒng)的儲存容器和閥門是否泄漏等內(nèi)容。（依據(jù)《中華人民共和國消防法》）

2. **功能測試與清潔維護**：定期對每個設備進行功能性測試和清潔維護是必要的步驟。例如對煙霧探測器進行報警試驗確保其靈敏可靠；檢查并清理噴淋系統(tǒng)噴頭以防阻塞物影響使用效果；（參考百家號發(fā)布的信息）同時記錄每次測試的詳細情況以備查檔更新維保計劃也至關重要。(來源抖音-記錄美好生活)

3. **電氣設備的安全檢查**: 在老舊建筑和高負荷用電場所中特別要關注電氣設備的安全狀況, 包括線路老化與否及開關插座安裝是否符合規(guī)范標準以防止火災隱患的發(fā)生；(引自百家號的信息匯總 ) 4.**通道暢通無阻標識清晰可見:** 確保所有逃生路線上的疏散通道保持開放狀態(tài)并無障礙物阻擋人員撤離路徑; 同時確保沿途設置的緊急出口標志和其他消防安全提示標識完好無損并能被清楚識別以便在緊急情況下迅速引導人群安全逃離現(xiàn)場.(綜合紹興市柯橋區(qū)門戶網(wǎng)站信息總結得出.)